114소호사무실
주택 청약은 내 집 마련을 위한 중요한 첫걸음입니다.
하지만 청약을 시작하려면 가장 먼저 준비해야 할 것이 바로 ‘청약 통장’입니다.
다양한 청약 통장 종류부터 비대면 개설 방법, 청년 전용 통장, 그리고 기존 통장의 전환까지, 여러 정보를 정리했습니다.
현재 신규로 가입할 수 있는 청약 통장은 "주택청약종합저축" 하나입니다.
하지만 이전에 가입했던 구 청약 통장(청약저축, 청약예금, 청약부금)도 여전히 유효하며, 일부는 전환이 가능합니다.
| 통장 유형 | 가입 대상 | 청약 가능 주택 | 적립 방식 | 신규가입 |
| 주택청약종합저축 | 누구나 | 국민주택 + 민영주택 | 월 2~50만 원 자유적립 | 가능 |
| 청약저축 | 무주택 세대주 | 국민주택 | 월 2~10만 원 | 불가 (유지 가능) |
| 청약예금 | 누구나 | 민영주택 (85㎡ 초과 포함) | 지역별 예치금 기준 | 불가 |
| 청약부금 | 누구나 | 민영주택 (85㎡ 이하) | 월 5~50만 원 | 불가 |
💡 2015년 9월부터 청약저축, 예금, 부금은 주택청약종합저축으로 통합되어 신규 가입이 중단되었습니다.
2025년 현재 청약통장은 은행 창구뿐 아니라 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 간편하게 개설할 수 있습니다.
주요 은행별 비대면 개설 경로 예시
준비물: 공동인증서(또는 금융인증서), 신분증 촬영, 본인 명의 휴대폰
2024년 말 도입된 '청년 주택드림 청약통장'은 만 19세~34세 청년층을 위한 정책형 청약 상품입니다.
주요 특징
예시: 월 10만 원 납입 시, 본인 8만 원 + 정부 지원 2만 원으로 인정됨
기존에 청약저축에 가입한 사람도 원한다면 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 단, 전환 시 유의할 점이 있습니다.
전환 방법
유의사항
| 상황 | 추천 통장 |
| 무주택 청년, 소득 요건 충족 | 청년 주택드림 청약통장 |
| 일반적인 국민주택 또는 민영주택 청약 | 주택청약종합저축 |
| 과거 청약저축 보유자 | 유지 또는 전환 고려 (세제 혜택 포함 비교) |
1) 외근 등으로 사무실 출근 빈도가 낮은 경우
2) 사무실 임대 및 사용 전반에 들어가는 비용이 부담인 경우
3) 재택근무가 가능하지만 사업자등록증 상 내 주소가 알려지는 것이 꺼려지는 경우
4) 세금, 고지서 등 사업과 관련된 우편물 관리가 필요한 경우
5) 기업 이미지 강화를 위해 주요지역 및 산업단지 주소가 필요한 경우
6) 다른 지역에 지점 또는 지사를 설립하려는 경우
비상주사무실 운영 자체는 원칙적으로 합법입니다.
전세계 주요 도시에서 Serviced Office 란 이름으로 창업 초기 또는 프리랜서 또는 지점 설립 등의 용도로
활발하게 이용되며, 원격 근무 또는 재택근무의 수요 증가로 많은 창업 초기 업체들이
비용 절감과 업무 효율을 위해 이용 중에 있습니다.
국가법령집 부가가치세법 제 8조에 의해 "사업자등록을 신청하는 것이란 사업자가 사업을 하기 위하여 거래의 전부
또는 일부를 하는 고정된 장소를 말하는 것이며,
다만 고정된 사업장이 없는 경우에는 사업자의 주소 또는 거소를 사업장으로 하는 것입니다" 로 명시되어 있습니다.
* 강남 학동점 : 서울시 강남구 학동로 165, 마일스디오빌 2층
* 구로 1 2 3호점 : 서울 구로구 디지털로31길 41, ENC벤처드림타워 6차
* 영등포점 : 서울 영등포구 양산로 53, 월드메르디앙비즈센터 10층
* 가산 IT캐슬점 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 137, 아이티캐슬2차 19층
* 가산 포휴점 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 225, 에이스가산포휴 11층
* 안산점 : 경기 안산시 단원구 광덕대로 154, 로데오타운 A동 4층
* 인천 스마트밸리점 : 인천 연수구 송도 미래로 30, 스마트밸리 지식산업센터 D동
* 인천 애니오션점 : 인천 광역시 연수구 인천타워대로 99, 10층
* 김포점 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 495, 6층
* 용인점 : 경기도 용인시 기흥구 구갈로60번길 9, 7층
