무순위 청약 조건 및 방법

무순위 청약은 일반 청약 이후 미분양 또는 계약 포기 등으로 발생한 잔여 주택에 대해 별도의 자격 제한 없이 신청할 수 있는 제도입니다. 

이러한 특성으로 인해 '줍줍'이라는 별칭으로도 불립니다. 

그러나 2025년부터는 무순위 청약 제도가 일부 변경되어 무주택자만 신청할 수 있도록 제한되었습니다.

1. 무순위 청약의 종류

무순위 청약은 발생 원인에 따라 다음과 같이 분류됩니다.

• 사후접수 무순위 청약: 일반 및 특별공급 이후 미계약 또는 부적격 당첨 등으로 인해 발생한 잔여 세대에 대해 추가로 청약 신청을 받는 경우입니다. 
• 계약취소주택 재공급: 당첨자의 부정행위 또는 전매 제한 위반 등으로 인해 계약이 취소된 주택을 재공급하는 경우입니다. 
• 임의공급: 사업 주체가 자체적으로 잔여 세대를 공급하는 경우로, 일반적으로 선착순 분양 등의 방식이 사용됩니다.

2. 무순위 청약 조건 및 방법

신청 자격

무순위 청약의 신청 자격은 공급 유형과 지역에 따라 다를 수 있으므로, 각 공고문을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 

사후접수 무순위 청약:

• 청약 통장 불필요: 청약 통장이 없어도 신청 가능합니다.
• 주택 소유 여부 무관: 유주택자도 신청할 수 있습니다.
• 거주지 제한 없음: 타지역 거주자도 신청 가능합니다. 

계약취소주택 재공급:

• 무주택 세대주: 신청자는 무주택 세대주여야 합니다.
• 거주지 제한: 해당 주택이 위치한 지역 거주자에게 우선권이 주어질 수 있습니다.

신청 방법

• 공고 확인: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 또는 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 접속하여 무순위 청약 공고를 확인합니다.
• 신청서 제출: 온라인으로 청약 신청서를 작성하고 제출합니다.
• 당첨자 발표: 지정된 날짜에 당첨 여부를 확인합니다.

3. 무순위 청약 당첨 후 자금 부족 시 대처 방안

무순위 청약에 당첨되었으나 자금이 부족한 경우, 다음과 같은 대처 방안을 고려할 수 있습니다.

• 계약금 납부 일정 확인: 계약금은 일반적으로 당첨 후 7일 이내에 납부해야 합니다. 정확한 일정은 공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
• 대출 상담: 은행이나 금융기관과 상담하여 중도금 대출 또는 잔금 대출 가능 여부를 확인합니다.
• 계약 포기 시 유의사항: 자금 마련이 어려워 계약을 포기할 경우, 청약 제한 등의 불이익이 있을 수 있으므로 신중한 결정이 필요합니다.

비상주사무실 불법일까 불안하다면

비상주사무실 운영 자체는 원칙적으로 합법입니다. 

전세계 주요 도시에서 Serviced Office 란 이름으로 창업 초기 또는 프리랜서 또는 지점 설립 등의 용도로 

활발하게 이용되며,  원격 근무 또는 재택근무의 수요 증가로 많은 창업 초기 업체들이 

비용 절감과 업무 효율을 위해 이용 중에 있습니다.  

국가법령집 부가가치세법 제 8조에 의해 "사업자등록을 신청하는 것이란 사업자가 사업을 하기 위하여 거래의 전부 

또는 일부를 하는 고정된 장소를 말하는 것이며, 

다만 고정된 사업장이 없는 경우에는 사업자의 주소 또는 거소를 사업장으로  하는 것입니다" 로 명시되어 있습니다.

지점소개

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* 용인점 : 경기도 용인시 기흥구 구갈로60번길 9, 7층

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