114소호사무실
면적은 한정적인데 인구가 많아지면 주거와 치안 등 여러 문제가 생길 수 있습니다.
집값이 오르고, 교통 혼잡이 심해지며, 치안 문제도 발생될 수 있습니다.
반대로 인구가 적은 지역은 인구 유출이 많고, 새로운 사람이 들어오지 않아서 개발이 잘 이뤄지지 않습니다.
이러면 그 지역은 지역 개발이 진행되지 않아 점점 더 낙후되게 됩니다.
이런 현상은 지역 간 발전의 불균형을 초래해 지역 간 격차를 벌리게 됩니다.
이런 문제들을 해결하기 위해, 인구나 산업이 과도하게 집중된 지역을 특별히 관리하는 구역이 과밀억제권역입니다.
주로 서울 같은 대도시나 수도권에서 과도한 인구 밀집과 산업 집중으로 인한 문제를 해결하고,
지역 간 균형 발전을 이루기 위해 설정됩니다
과밀억제권역은 수도권정비계획법에 따라 분류되며, 주요 도시는 다음과 같습니다
* 서울특별시
* 인천광역시 (일부 지역 제외)
* 경기도: 의정부시, 구리시, 남양주시, 하남시, 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시 등
간단하게 요약하자면
서울 등 수도권 과밀억제권역에 창업할 경우 세금이 더 많이 부과(중과 부과)됩니다.
이에 비해 비과밀억제권역에서 창업 시 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
과밀억제권역 내에서 법인을 설립하거나 지점을 등록할 때 등록면허세가 부과됩니다.
등록면허세 중과세율: 과밀억제권역 내에서는 기본 등록면허세에 3배 중과됩니다.
예시:
기본 등록면허세가 135,000원인 경우, 중과세율이 적용되면 405,000원을 납부해야 합니다.
과밀억제권역 내에서 본점, 주사무소, 부속 토지 등 사업용으로 사용하는 과세물건을 취득하는 경우 취득세가 부과됩니다.
취득세 중과세율: 과밀억제권역 내에서는 기본세율에 중과기준세율(4%)의 200%를 합산한 세율이 적용됩니다.
예시:
일반적인 상업용 부동산의 경우, 4%(기본세율)+4배(중과기준세율)*200% 로 12%까지 부과될 수 있습니다.
이러한 세율은 법령 개정이나 지방자치단체의 정책에 따라 변동 될 수 있으므로,
창업을 계획 중이라면 최신 정보는 관련 세무사나 지방자치단체의 세무 담당 부서에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.
서울의 대부분 지역은 과밀억제권역에 해당하지만,
구로 디지털단지와 가산 디지털단지 지역은 서울 내 유일한 국가산업단지로 지정되어 있습니다.
따라서, 다른 서울 지역과는 달리 과밀억제권역의 규제를 피할 수 있습니다.
구로 디지털단지와 가산 디지털단지 지역은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 의해 관리되며,
산업 활동과 관련된 다양한 혜택과 지원을 받을 수 있습니다.
리치앤워크는 가산디지털단지역 근처에 위치한 비상주사무실로, 사업자 등록을 위한 주소 제공과 우편물 처리 서비스를 주요 특징으로 합니다.
가산디지털단지의 편리한 위치와 합리적인 가격으로 인해 많은 개인 사업자와 소규모 기업이 이용합니다.
- 가격: 53,000원~/월
비즈 액티브 비즈니스센터는 가산디지털단지역 근처에 위치해 있으며, 사업자 등록 주소와 우편물 처리 서비스 외에도 세무 기장 서비스를 제공합니다. 다양한 비즈니스 지원 서비스를 통해 초기 창업자 및 중소기업에게 적합한 환경을 제공합니다.
- 가격:
- 개인사업자: 132,000원~/월 + 보증금 50,000원 별도
- 법인사업자: 154,000원~/월 + 보증금 50,000원 별도
모멘스워크는 구로디지털단지역 근처에 위치한 비상주사무실로, 근린생활시설 용도건물입니다.
사업자 등록 주소와 우편물 처리 서비스, 실사지원을 제공합니다. 개인사업자와 법인사업자를 위한 다양한 가격 옵션이 있습니다.
- 가격:
- 개인사업자: 66,000원~/월
- 법인사업자: 165,000원~/월 + 보증금 70,000원 별도
다옴비즈니스센터는 구로디지털단지역 근처에 위치해 있으며, 우편물 처리 서비스와 사업자 등록 주소를 제공합니다.
근린생활시설 용도로 다양한 업종 등록이 가능하며, 합리적인 가격으로 다양한 비즈니스 지원 서비스를 제공합니다.
- 가격:
- 개인사업자: 55,000원~/월
- 법인사업자: 77,000원~/월
114 비즈니스센터는 구로디지털단지와 가산디지털단지에 위치한 비상주사무실로, 사업자 등록 주소와 우편물 처리 서비스, 실사지원을 제공합니다. 구로디지털단지 3개 지점과 가산디지털단지 2개 지점을 보유하고 있으며 근린생활시설 및 공장 용도건물로 업종에 따라 선택하여 등록 할 수 있습니다.
- 가격: 44,000원~/월
비용 및 서비스는 변동 될 수 있습니다.
1) 외근 등으로 사무실 출근 빈도가 낮은 경우
2) 사무실 임대 및 사용 전반에 들어가는 비용이 부담인 경우
3) 재택근무가 가능하지만 사업자등록증 상 내 주소가 알려지는 것이 꺼려지는 경우
4) 세금, 고지서 등 사업과 관련된 우편물 관리가 필요한 경우
5) 기업 이미지 강화를 위해 주요지역 및 산업단지 주소가 필요한 경우
6) 다른 지역에 지점 또는 지사를 설립하려는 경우
비상주사무실 운영 자체는 원칙적으로 합법입니다.
전세계 주요 도시에서 Serviced Office 란 이름으로 창업 초기 또는 프리랜서 또는 지점 설립 등의 용도로
활발하게 이용되며, 원격 근무 또는 재택근무의 수요 증가로 많은 창업 초기 업체들이
비용 절감과 업무 효율을 위해 이용 중에 있습니다.
국가법령집 부가가치세법 제 8조에 의해 "사업자등록을 신청하는 것이란 사업자가 사업을 하기 위하여 거래의 전부
또는 일부를 하는 고정된 장소를 말하는 것이며,
다만 고정된 사업장이 없는 경우에는 사업자의 주소 또는 거소를 사업장으로 하는 것입니다" 로 명시되어 있습니다.
* 강남 학동점 : 서울시 강남구 학동로 165, 마일스디오빌 2층
* 구로 1 2 3호점 : 서울 구로구 디지털로31길 41, ENC벤처드림타워 6차
* 영등포점 : 서울 영등포구 양산로 53, 월드메르디앙비즈센터 10층
* 가산 IT캐슬점 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 137, 아이티캐슬2차 19층
* 가산 포휴점 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 225, 에이스가산포휴 11층
* 안산점 : 경기 안산시 단원구 광덕대로 154, 로데오타운 A동 4층
* 인천 스마트밸리점 : 인천 연수구 송도 미래로 30, 스마트밸리 지식산업센터 D동
* 인천 애니오션점 : 인천 광역시 연수구 인천타워대로 99, 10층
* 김포점 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 495, 6층
* 용인점 : 경기도 용인시 기흥구 구갈로60번길 9, 7층
